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国有建设用地使用权变更登记
发布时间: 2018-3-10  被阅览数:3599 次  来源: 本站

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?? 国有建设用地使用权变更登记

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明材料;

3、不动产权属证书;

4、国有建设用地使用权变更材料、包括:

1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

2)土地面积、界址范围变更的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还应提交变更情况证明材料;

3)土地用途变更的,提交国土资源主管部门出具的批准文件、土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

5)同一权利人分割或者合并国有建设用地的,提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

6)共有人共有性质变更的,提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的,还应提交婚姻关系证明;

5、规划部门用地规划相关文件材料;

6、完税证明;

7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

以上材料提供原件。因特殊原因不能提供原件的,提供的复印件需加盖单位公章或个人签字和指模,不动产登记机关根据需要核对原件。

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